Single farm payment of single area payment.

Op het 96ste EAAE seminar, afgelopen dagen gehouden in Zwiterland, werden een aantal wetenschappelijke papers gepresenteerd over de effecten in diverse landen van de nieuwe EU bedrijfstoeslagen. In sommige landen als Nederland wordt gekozen voor een 'single farm payment' die boeren krijgen op basis van hun historische referentie (bv. 2000 - 2002). Dat recht kan een aparte waarde krijgen als er 'bloot land' is zodat het daadwerkelijk verhandeld kan worden, de grondwaarde en pachtprijzen dalen dan. Volgens sommige modellen neemt ook het aantal bedrijven wat sneller af en neemt dus de bedrijfsgrootte iets sneller toe. Dat zou nog sterker het geval zijn als je geen grond meer hoeft te beheren om de premie te incasseren. Het is ook aantrekkelijk voor wie zijn grond aan een projectontwikkelaar verkoopt, want die zal in de regel geen toeslagrecht willen, dat kan dan aan andere boeren worden verkocht. Wordt gekozen voor een toeslagrecht op elke ha grond ('de flat rate, of single area payment') dan zijn de grondeigenaren goed af: de premie wordt dan een vast onderdeel van de pacht en de grondwaarde en er is geen aparte verhandelbaarheid.
Er lijkt nog weinig bekend over de prijs die een verhandelbaar toeslagrecht op zou kunnen leveren. Naast de rentestand speelt vooral de onzekerheid over de levensduur van de rechten (wanneer worden ze verlaagd of zelfs beeindigd) een rol. Aangezien mensen daar verschillende meningen over hebben is goed denkbaar dat er kopers en verkopers zullen zijn, hoewel staatsobligaties een zekerder belegging zijn.